凯发娱乐:预拌砂浆如何按市场综合材料价格换算材料价？

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  已知预拌砂浆（商品砂浆）M5的综合材料价格为464元/m3，如何在软件中换算预拌砂浆价格？而且M5预拌砂浆464元/m2已含中砂、水、复合普通硅酸盐水泥的价格，但定额子目本身已添加相应的中砂、水、复合普通硅酸盐水泥的含量，是否重复计算？具体该怎么样换算？下面工料机是否要删除？ 抹灰子目如何转换预拌砂浆价格？

  广州市某商住楼工程屋面刚性防水清单工程量为600 m2，其中细石混凝土商品S6~S8防水混凝土C25 碎石粒径20石，砂浆为预拌砂浆（干拌）。 屋面作法：细石混凝土刚性防水（预拌水泥砂浆1:1） 厚3.5cm；屋面防水砂浆（预拌水泥砂浆1:2）2cm厚；屋面刚性防水层填分格缝 水泥砂浆面 2.5cm厚为150m。 计价要求：地区类别按一类，按人工费为基数计取利润，利润率为18％，人工单价为86元/工日；请按给定市场价调整主要材料价格：商品S6~S8防水混凝土C25为305元/m3，预拌水泥砂浆1:1为430元/m3，预拌水泥砂浆1:2为410元/m3。 （其他都都会，只是到分格缝那里不会，厚150m怎么填综合单价分析）

  请教各位同仁： 某工程综合单价包干,措施费合价包干(本工程执行03清单计价规范，完全综合单价)，工程量按实结算 。 招标文件上是这样约定：整个施工期内工程量内容的造价不因市场行情报价变化、人员工资、福利调整以及其他政策性文件下达而调整。 某实施工程单位于2007.1.4日中标，并于2007.3.20日签订了施工合同，合同响应招标文件的结算方式。 后由于业主的问题造成工程时而开工，时而复工，就这样反反复复将近一年，并于2008.6.24日业主下达全面停工，于2008.10.19日复工，2009.8.29日竣工。 由于业主的原因工期拖长，材料价格疯涨，故实施工程单位与业主签订了一份补充协议，协议上是这么约定：合同履行期间，当工程建设价格管理机构发布的人工、材料、设备价格或机械台班价格涨落超过合同工程基准期(招标工程的基准期为递交投标文件截止日期前28天）价格的3%时(含3%)，应在不调整综合单价的情况下，对工程材料的价差做调整，并约定于广州市2008年第二季度的指导价为基础对超过3%的所有工程材料来调差。 问题1：补充协议书中“在不调整综合单价的情况下，对工程材料的价差做调整”这句话是否矛盾？是否可行（我的理解：执行03清单计价规范，并且是全费综合单价包干，调整了材料价差，综合单价肯定是会变的） 问题2：根据七部委2003年第30号令第八十三条：招标人与中标人不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同的，招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的，或者招标人擅自提高履约保证金或强制要求中标人垫付中标项目建设资金的，有关行政监督部门责令改正；可以处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款。按此法，合同补充协议书应该不成立。是否？ 问题3：如这补充协议成立，我该怎么样处理这个工程？ 补充：站在审计的角度，我就是想知道该怎么样处理这个工程。问题补充：并约定广州市2008年第二季度的指导价为基础对超过3%的所有工程材料来调差。这个约定能行吗？(我认为乙方采购材料的时候不一定就是在这个时间段，能否按施工期间平均价，或者按比重加权平均？？)

  1、合同约定能调整人材机价差，但如果将人材机价差调整后，则综合单价全部会有所改变？应怎么样处理？或者说在这种条件下是不是能够改变综合单价？ PS：我自己有两种选择，1、直接修改市场价，如此一来则会改变综合单价。 2、将人材机汇总表导成EXCEL后，在EXCEL里面调整，然后在费用汇总表里增加人材机价差，再进行取费。 以上两种方法不知道哪种合理，或者各位高手有更好的办法请请教！ 2、因设计变更砂浆由原来的混合砂浆改成水泥砂浆，在清单计价时应如何调整合理？ 合同约定可以调整人材机单价，但工作内容与工作特征不变，在这种条件下按清单计价规范是不是也应该单价不变呢？（这在合同里没有明确约定，但是我个人认为应该保持单价不变，）如果保持单价不变，在调差时就会遇到麻烦，比如：如果不在软件的人材机汇总表里直接调整市场价，那么建筑工程与装饰装修工程的企业管理费与利润取费基数不一样，如何分辨建筑和装饰装修的人工与材料？总不能手工去整理吧？要那样不是回到解放前了。 我想现在问题的关键就在于，清单计价时，在工作特征与工作内容不变的情况下，可否由于人材机价格变动改变综合单价？请老师请教，谢谢！

  1、合同约定可以调整人材机价差，但如果将人材机价差调整后，则综合单价全部会有所改变？应如何处理？或者说在这种条件下是否能改变综合单价？ PS：我自己有两种选择，1、直接修改市场价，如此一来则会改变综合单价。 2、将人材机汇总表导成EXCEL后，在EXCEL里面调整，然后在费用汇总表里增加人材机价差，再进行取费。 以上两种方法不知道哪种合理，或者各位高手有更好的办法请请教！ 2、因设计变更砂浆由原来的混合砂浆改成水泥砂浆，在清单计价时应如何调整合理？问题补充：是合同约定能调整人材机单价，但工作内容与工作特征不变，在这种条件下按清单计价规范是否也应该单价不变呢？（这在合同里没有明确约定，但是我个人觉得应该保持单价不变，）如果保持单价不变，在调差时就会遇到麻烦，比如：如果不在软件的人材机汇总表里直接调整市场价，那么建筑工程与装饰装修工程的企业管理费与利润取费基数不一样，如何分辨建筑和装饰装修的人工与材料？总不能手工去整理吧？要那样不是回到解放前了。 我想现在问题的关键就在于，清单计价时，在工作特征与工作内容不变的情况下，可否由于人材机价格变革改变综合单价？这

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